渭南房屋出租如何与装修公司沟通事宜

很多房主买了新房不住，用来作为投资或是出租给租户，在出租之前要对房屋进行一些装修。不过现在的人们平时工作比较忙，几乎没时间了解装修方面的事宜，所以他们为了省事，直接委托给装修公司然后置之不理，但实际上装修时和装修公司进行必要的沟通十分关键。下面就来为大家大家介绍一下渭南房屋出租如何与装修公司沟通事宜。

　　一、选择一个正规的装修公司
　　1.检查其资质
　　正规的装饰公司都有齐全的证照，如营业执照、税务登记证、消防许可证、设计和施工的资质证书等，具备这些证件的公司应该是一家正规的公司。
　　2.验证装修实力
　　正规公司会提供以前客户装修后的照片，供你参考。同时可随时提供样板房请你参观。注意参观样板房时，一定要参观正在施工的或刚刚施工完的，有些不正规的公司专门做一两套样板房吸引客户，这种经过“精心打造的样板房”是不能体现装饰公司的真实实力的。
　　3.查看标准合同文本
　　施工合同是消费者与装饰公司签订的具有法律效力的文书。正规公司都使用标准合同文本，对施工质量、付款方式、争议处理、质量保修等内容都有严格的规定，并且合同条款的甲乙双方权利和义务是对等的。

　　二、注意材料的使用情况
　　定好装修公司后，首先要注意的就是他所使用的材料是不是符合自己喜好，以及目前建筑装饰行业所用的材料的基本标准。其实材料真的很重要，技术是硬性的，而材料是可调的。当然，调整也是互相的。比如有的业主喜欢立邦的“净味全效”油漆，因为它刷出来没有味道，不会呛鼻子，很环保；而有的业主喜欢圣象的地板，这些都是好牌子，自然报价也偏高一点，不过东西好是关键，主要是如果价钱能够接受的话，对任何一个部分不满意可以随时提出调整。

　　三、要让设计师先出基础图
　　对选择合作的设计师进行考察，是能不能达成自己梦想家装的关键所在。所谓萝卜白菜，各有所爱，不同的设计师设计风格不同，你得多与不同设计师进行交流，相互比较他们所提供的装修方案，看看谁更适合自己的户型以及想达到的理想设计效果。反正做决定的是自己，自己喜欢才最重要。有的设计师很有性格，喜欢活在他的理念里面，这时候就要认清自己的需求。

　　四、确认设计和讨价还价
　　在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用，以及价格和用量是否合理。
　　五、考察施工队
　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电汽泵、射钉枪等工具了。