渭南二手房装修贵在哪

随着房价的疯涨，不少人退而求其次选择了二手房，不过很多人认为二手房装修便宜，但是等装修完之后，发现和预算相比超出不少，装修公司的报价也都不符合业主们的需求，这就出现了一个问题，渭南二手房装修贵在哪里呢，下面我们就一起来看看。

    一、二手房有很多的拆除项目，这个是新房没有的，新房都是清水房，而二手房之前由于大部分都装修过，所以需要拆除，而拆除的项目也是比新房要多的。例如，卫生间在装修时，我们第一步要做的肯定是我们的墙地砖的拆除。很多时候我们在预算的时候也就只预算墙地砖的拆除，但是在拆除的过程中，我们的原有的抹灰层会受到很大程度的破坏，特别是在09年以前的砖结构的房子。所有在墙地砖拆除以后，我们必须要做一次抹灰层的修护，这道工序不仅仅是为了后面贴砖，更加重要的是我们的防水层。

    二、二手房因为有些是老房子，房子年代比较长，所以有一些老房子，由于以前的施工缺陷，即使装修的再好，后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。像是我们的客厅和我们的卧室，原来墙面是必须要剔除以后从新做的，大家一定会问，为什么，很多的朋友都会说，原来的墙面还是看起来很好的，能节约就节约一点，其实墙面的结构就好比我们的人体，墙面的基层就相当于我们的人体的内脏，最外面的乳胶漆就相当于我们的皮肤。当从我们皮肤看的出我们的内脏有问题，那个时候就已经完了，墙面用上几年都会慢慢的出问题，而我们通过我们的肉眼只是看表面是观察不出来的。

    三、新房装修绝大部分都是集中在交房的时候，而这个时候所有的水泥河沙，小区有很多，购买起来也是非常的方便，而二手房一般都是在市区为主，做水泥河沙的人极少，卖的费用也是极高，而辅材的成本高了，报价自然也会高点。

    其实整体来说，拆除的费用不是很高。真正高的是后面的搬运，拆除以后搬运要站出很大一部分时间。电梯公寓的话，相对的来说还要好一些，如果是六加一的房子，纯楼梯的话，实话那个搬运还不是一般人可以做的下来的。所以很多都会发现二手房装修下来的价格超出很多，因为在拆除过程中会出现很多我们难于预测的。所以最合理的是在你合同签订的基层的价格，上浮26%。